Ev bakarken bazen hemen bulma telaşıyla insanın basireti bağlanabiliyor. Haberimiz ev tutarken rutubetinden ısınmasına hiçbir ayrıntıyı atlamamak ve taşınırken eşyalarını kusursuz yerleştirmek isteyenler için…
Taşınmak zor iş. Kışın kolay kolay yapılmaz. Mevsimin ve işlerin müsait olması gerek bir kere. Tayinlerin belli olması, Ramazan'ın da bitmesiyle taşınmalar için en popüler döneme girdik. Ev kiralayacak ya da satın alacakların derdi başından aşkın bu aralar. Evi tutması ayrı, taşıması ayrı efor istiyor. ‘Ya Allah Bismillah' deyip evini değiştirmeye niyet edenler için önemli ayrıntıları derledik.
Taşınmanın en önemli aşaması: Nakliye
“Bir arkadaşın güvenilir dediği firmayla telefonda konuştuk anlaştık. Dediğimiz günden bir gün önce yeniden telefonda teyit ettik. Ben eşyaların bir kısmını toparladım sabah araba gelecek diye, kimse ortada yok. Telefonlarıma da cevap veren olmadı. Ardından gazeteye ilan veren şirketlerden birini aradım. Konuştuk, anlaştık. Kaçıncı kat olduğu, kaç oda salon olduğu, asansör olup olmadığı, kaçıncı kata taşınacağı, gereken işlerin neler olduğunu anlattım. Taşındığım evde yük asansörü vardı, ancak asansörden evin kapısına kadar 30-35 metre mesafe olduğunu görünce ‘Anlaştığımız fiyata olmaz' dediler. ‘Ya ekstra ücret verirsiniz ya da taşımayız' diyor. Çaresiz adamın dediğini yaptım. Ekstradan 200 lira verdim. Zaten önceki anlaştığım fiyat üzerine 300 lira daha fazla verseydim profesyonel şirketlere taşıtabilirdim.” Taşınma mağdurumuzun başına gelenleri belki küçük değişikliklerle herkes yaşayabilir. Bundan kaçınmak için;
Öncelikle kurumsal bir nakliye şirketiyle anlaşmanız ve profesyonellikten uzak kişilerin bir internet sitesi 4 taşıyıcı kullanarak istedikleri ücretin yaklaşık iki katını gözden çıkarmanız gerekiyor.
Kurumsal şirketler siz taşınmak için fiyat istediğinizde bir ekspertiz gönderiyorlar. Bu ekspertiz çıktığınız ve gireceğiniz ev, eşyalarınız ve kullanılacak yol ile ilgili her şeyi hesaba katarak bir fiyat çıkartıyor. Böylece yukarıda verdiğimiz örnekte olduğu gibi son dakikada vermek zorunda kalacağınız ekstra ücretlerden kurtulmuş oluyorsunuz. Bunun yanı sıra profesyonel çalışmayan nakliyeciler, sizden “işçilere gönlünüzden ne koparsa” adlı bir ücret de bekleyebiliyor.
Mobilyalarınızın sökülüp takılması, eşyalarınızın çizilmeden veya kırılmadan taşınması büyük risk altında. Bu yüzden yine bir aksilik olduğunda mağduriyetinizi giderebilecek bir firmayla anlaşmanız önemli. Aksi takdirde “Bugün geçsin, yarın hallederiz o dolabı” bahaneleriyle günlerinizi geçirip bir sonuç almayabilirsiniz. Zira düşük fiyata anlaştığınız bir firma, kendine kalan cüz'î; kârı size bırakmak istemeyebilir.
Nakliye ücretini artıran faktörlerin başında, apartmanınızın asansörlü olup olmadığı ve kaçıncı katta bulunduğu geliyor. Eşya yüklenecek aracın kapıya yanaşıp yanaşamaması, dolayısıyla işçilerin yürüyeceği mesafe de müşterilerin es geçtiği fiyat artırıcı etkenlerden. Şehir içi mesafede kıta değiştirmedikçe çok fiyat farkı olmazken, şehirler arasında haliyle bu da nakliyenin ücretini etkiliyor.
Ev bakarken nelere dikkat etmeli?
Öncelikle sokak sokak gezerek kendinizi yormak yerine etrafa haber salın. Ve internetten kriterlerinize göre bir ön araştırma yapın. Sanal mecrada sahibinden ev bulmak biraz zor olsa da emlakçılar diğer ev seçenekleriyle kriterlerinize uygun evi bulmada yardımcı olabilir.
Özellikle İstanbul'da ev fiyatları malum. Bu yüzden eski ama oturulabilecek bir binada, daha merkezi bir semtte mi yoksa yeni bir binada, nispeten daha uzak bir semtte mi oturmak istediğinize karar verin.
Kışın ısınabileceğiniz bir ev istiyorsanız evin güney cephede ve mantolamasının yapılmış olmasına dikkat edin. Bununla birlikte zemin ve en üst kattan uzak durun. Şayet birinci katta bir dairede oturacaksanız, altında ev yoksa (yani dükkansa ya da boşsa) yine yeterince ısınamayacağınızı bilmelisiniz.
Pencere sayısının fazlalığı eve güneş girmesi için iyi fakat ısınmayı zorlaştırabilir. Tabii bunda pencerelerin yalıtımı da etkili.
Ev ne zaman yapılmış? Deprem öncesindeyse hasarı var mı? Kapatılmaya çalışılmış çatlaklar mevcut mu? Bu sorular cevap bulmalı.
Evin rutubetsiz olması, nefes alabilmeniz için en önemli etken. Rutubetsiz bir evde çamaşırları asacak bir balkon veya oda var mı, dikkat etmeli. Zira onların kuruyana kadar geçen zamanda nemden boğulabilirsiniz.
Bir evin rutubetli olup olmadığını anlamak istediğinizde, badana yapılmışsa biraz zorlanabilirsiniz. Bunun için tavanda siyahlık olması bir ipucudur. Evi görmeye gittiğinizde pencere açıksa rutubet kokusunu gidermek için yapılmış olabilir. Nem testi için duvarlara dokunabilirsiniz. Duvar ıslaksa yahut arkadan soğuk geliyorsa muhtemelen evin rutubeti vardır.